Je tuinpad loopt scheef en je deur klemt: dit is bodemdaling

Het begint klein. Je tuinpad ligt niet meer helemaal vlak. De achterdeur klemt in de zomer. Er zit een spleetje tussen de terrastegels en de gevel dat er vorig jaar nog niet was. Stuk voor stuk niks om wakker van te liggen — maar samen vertellen ze het verhaal van bodemdaling.

Waarom de grond onder je huis zakt

Grote delen van West- en Noord-Nederland liggen op veen en klei. Zakt de grondwaterstand, dan klinkt die grond in en, in het geval van veen, oxideert het bovendien — het verdwijnt letterlijk. Steden als Rotterdam, Amsterdam, Gouda en Zaanstad zijn daardoor extra gevoelig. Het risico per gemeente vind je op locaties.

Van tuinpad naar fundering

Zolang het bij je tuin blijft, is het cosmetisch. Vervelend wordt het als de daling je huis ongelijk laat zakken, of — bij een houten fundering — de palen droog laat komen te staan met paalrot als gevolg. Dan verschuift het van "scheve stoep" naar "scheuren in de muur en klemmende kozijnen".

Je stopt het niet, maar je kunt het vóór zijn

Als individuele eigenaar houd je de bodemdaling niet tegen. Wat je wél kunt: op tijd laten vaststellen hoe je fundering ervoor staat, zodat beginnende zetting niet uitgroeit tot een dure verrassing. Een gratis indicatie is zo gedaan; bij twijfel volgt gericht funderingsonderzoek.

Check het risico voor jouw postcode →