Naoorlogs huis, dus geen funderingszorgen? Niet zo snel

"Gelukkig een naoorlogs huis, dan heb ik geen gedoe met houten palen." Het is een geruststelling die veel kopers zichzelf toefluisteren — en die niet altijd klopt. Funderingsproblemen worden vaak gelijkgesteld aan paalrot, maar ook betonnen funderingen van jaren-'50 en '60-woningen kunnen aangetast raken. Dan heet het betonrot.

Wat betonrot precies is

In gewapend beton zit staal. Dringt er vocht bij, of is de betondekking dun, dan gaat dat staal roesten. Roest zet uit en drukt het beton van binnenuit kapot — je ziet afbrokkeling en scheuren. Bij sommige naoorlogse betonsoorten speelt daarnaast een aantasting van het beton zelf. Anders van aard dan paalrot, maar net zo vervelend.

Waar je op let

• Afbladderend of brokkelig beton in de kruipruimte of kelder.
• Roestbruine strepen langs scheuren.
• Zichtbare wapening die roest.
• Zetting of scheuren zoals bij verzakking.

Andere aanpak, zelfde advies

Betonrot vraagt om een deskundige beoordeling, en de aanpak verschilt van houtherstel. Een funderingsonderzoek stelt vast hoe ernstig het is en welk herstel past — zodat je niet op aannames afgaat.

Begin met een gratis risico-check →