4 juni 2026 · 5 min lezen
Daar sta je dan met het taxatierapport in je handen. Alles ziet er goed uit, tot je oog blijft haken achter één regel: funderingsrisico: label D. Je maag draait om. Sinds 1 april 2026 staat zo'n label in élk taxatierapport, en veel kopers zien 'm nu voor het eerst. Dus: hoe erg is D nou echt?
Wat de letters je vertellen
- A–B — beperkt risico. Meestal geen aanvullend onderzoek nodig, je kunt doorademen.
- C — een aandachtspunt. Geen alarm, wel reden om je even in te lezen.
- D–E — verhoogd tot hoog risico. Onderzoek ligt voor de hand, en soms herstel.
De volledige uitleg staat op taxatierapport & risico (A–E).
Belangrijk: een label is geen diagnose
Dit is het stukje dat mensen geruststelt. Het label is een inschatting op basis van bouwjaar, funderingstype, bodem en omgeving — geen fysiek onderzoek. Een D betekent "verhoogde kans", niet "kapotte fundering". Pas onderzoek maakt het hard.
Wat je met een D of E doet
Je geldverstrekker kan bij een hoog label om funderingsonderzoek vragen voordat de hypotheek rond is. Koop je nog? Bescherm jezelf dan met een funderingsvoorbehoud. Zo houd je de regie in plaats van de angst.
Benieuwd naar het funderingsrisico van jouw woning?
Doe de gratis check op postcode en zie direct je indicatieve risico.
Check je risico →